一是，比亚香港楼市成交低迷。

同日，迪宋地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。截图自香港差饷物业估价署官网同时，再创去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。

所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、销量留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。内地买家情况不一样，奇迹但是也省了很多税负。邓浩志表示，比亚像香港本地人，大概能降80%左右的税负。

但是物业价值的稳定是非常关键，迪宋它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。香港既需要留住人才、再创人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。

因此，销量当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。

二是，奇迹房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。其中，比亚买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。

对于内地来讲，迪宋不太可能全面退出税收来稳楼市。香港不像内地，再创不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。

后续几年，销量由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。按年跌幅扩大至逾9.4%，奇迹是11个月以来最大。

(责任编辑：酉阳土家族苗族自治县)